Áreas que Atendemos

Bienes Raíces en Clermont

Tu REALTOR® local sirviendo Clermont y las comunidades cercanas.

Panorama del Mercado

Conocido por sus colinas onduladas, su cercanía a los principales parques temáticos y comunidades familiares como Olympia y Waterbrooke. Un mercado en rápido crecimiento, popular entre familias y profesionales que buscan construcción nueva y vida suburbana con acceso fácil a Orlando. El entorno junto a los lagos y los corredores comerciales en expansión hacen de Clermont uno de los suburbios más deseados del centro de la Florida.

Clermont también es donde yo vivo. Sirvo a la comunidad donde vivo, y eso se nota en los detalles: sé en qué se diferencian los vecindarios establecidos cerca del centro de los desarrollos nuevos a lo largo de la US-27, qué calles se inundan con una tormenta de la tarde, y cómo se siente de verdad el tráfico a las 7:30 de la mañana. Eso no sale en ninguna lista de propiedades.

Aquí trabajo los tres lados del mercado. Si está comprando, lo acompaño desde la preaprobación hasta el cierre y le doy acceso gratis a mi rastreador de crédito, la calculadora de capacidad de compra y la de hipoteca. Si está vendiendo, pongo el precio con ventas comparables actuales, hago mercadeo profesional y expongo la casa a través de la plataforma de eXp Realty. Si está invirtiendo, analizamos una propiedad específica con el analizador de flips antes de hacer una oferta.

Comunidades vecinas del mismo corredor que trabajo a diario: Minneola, Groveland, Montverde.

Comunidades Populares en Clermont

Olympia

Comunidad planificada con amenidades estilo resort y escuelas de alta calificación.

Waterbrooke

Construcción nueva con planos modernos y piscinas comunitarias.

Legends

Comunidad de golf con casas de alto nivel y vistas panorámicas.

Hartwood Landing

Vecindario familiar con senderos y parques.

Preguntas Frecuentes

Sí, Clermont figura consistentemente entre los mejores suburbios del centro de la Florida. He ayudado a familias a mudarse aquí por las escuelas de alta calificación del condado de Lake, las colinas onduladas que son raras en Florida y los aproximadamente 30 minutos de manejo hasta el centro de Orlando. Recibes construcción nueva, vecindarios seguros y el tipo de clima de Florida que mantiene a las familias al aire libre todo el año.

En agosto de 2026, el precio mediano de venta de una casa unifamiliar en Clermont fue de $442,490, una baja del 11.1% frente a los $497,500 del año anterior. En lo que va del año la mediana es de $465,000, un 2.1% menos. Los townhomes y condos tienen una mediana de $353,000, un 7.1% menos, con 4.7 meses de oferta. Si el año pasado un prestamista te dijo que no por los precios, este es el año para volver a hacer los números. Cifras del mercado a agosto de 2026. Fuente: Stellar MLS.

Mis recomendaciones dependen de tus metas. Olympia y Waterbrooke ofrecen amenidades estilo resort y están entre las comunidades planificadas más solicitadas. Legends atrae a golfistas por su campo diseñado por Jack Nicklaus. Hartwood Landing y Kings Ridge son excelentes para familias, y Kings Ridge está enfocado en el mercado de 55 años en adelante con más de 20 amenidades.

Los impuestos del condado de Lake en Clermont van aproximadamente del 1.0% al 1.2% del valor tasado al año, lo cual es competitivo para el centro de la Florida. Las cuotas de HOA varían: espera $75 a $150 mensuales en subdivisiones estándar como Hartwood Landing, $200 a $350 en comunidades con muchas amenidades como Olympia, y más de $400 en comunidades de golf privadas como Legends. Confirma siempre las cuotas de CDD por separado.

El viaje de Clermont al centro de Orlando es de unas 22 millas y toma entre 30 y 40 minutos por la autopista de peaje FL-429 o la US-27. Walt Disney World está aproximadamente 20 millas al sur, entre 25 y 30 minutos por la US-27 y la I-4. El tráfico en hora pico puede sumar 15 minutos por trayecto, así que siempre recomiendo hacer una prueba de manejo antes de comprar.

Sí, si planeas quedarte 3 años o más. En agosto de 2026 había 615 casas unifamiliares en venta en Clermont, un 6.4% más que el año anterior, con 4.4 meses de oferta y casas que tardaron 57 días en venderse, mejor que los 64 días de antes. Los vendedores recibieron el 98.4% del precio de lista, arriba del 97.1%, así que aquí gana la oferta bien estructurada más que la más agresiva en precio. Las tasas en el rango del 6% siguen subiendo los pagos, así que me enfoco en pedirle al vendedor ayuda con los costos de cierre cuando la situación lo permite. Cifras del mercado a agosto de 2026. Fuente: Stellar MLS.

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Ya sea que estés comprando, vendiendo o invirtiendo en Clermont, estoy aquí para acompañarte en cada paso.

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