Soy Edelio Sanchez, REALTOR® con eXp Realty. Vivo en Clermont y trabajo en inglés y español con compradores primerizos en el corredor de obra nueva del sur de Lake y Horizon West. Lo que hago es mostrarte el camino exacto de crédito y poder de compra hasta la fecha de cierre, y trato cada transacción como si fuera mía.
Si alguien ya te dijo que no calificas, empieza aquí: ¿de verdad puedo comprar casa ahora?
He tenido licencia en Florida desde 2022 y atiendo comunidades en toda el área metropolitana de Orlando y el centro de la Florida, desde Clermont, Winter Garden, Windermere, Horizon West y Minneola hasta Davenport, Kissimmee y Orlando. En agosto de 2026, el precio mediano de venta de una casa unifamiliar en Clermont fue de $442,490 y las casas tardaron 57 días en venderse, y por fin el inventario les está dando a los compradores espacio para negociar. Hablo inglés y español con fluidez, lo cual importa en un área metropolitana donde muchas familias prefieren hacer la transacción más grande de su vida en español.
Cifras del mercado a agosto de 2026. Fuente: Stellar MLS.
¿Por qué trabajar con un agente bilingüe en el centro de la Florida?
Los bienes raíces son de alto nivel. Ya sea que estés firmando un contrato de compra, revisando un reporte de inspección o negociando un crédito del vendedor, mereces entender cada palabra. Yo hago consultas, contratos y cierres en el idioma en el que mis clientes piensan mejor. Para familias con padres o abuelos que ayudan con el enganche, esa fluidez muchas veces importa más que cualquier hoja de cálculo.
¿Qué cambia para ti la credencial AI Certified Agent?
Tengo la credencial AI Certified Agent, otorgada por krem.ai. En la práctica, eso significa que construyo análisis de mercado personalizados en minutos en lugar de días, evalúo propiedades de inversión con datos reales de renta y les doy a los vendedores una estrategia de contenido moderna, no solo un letrero en el jardín. Las herramientas gratuitas en este sitio (calculadora de hipoteca, estimador de poder de compra, seguimiento de crédito, analizador de flip) son las mismas que uso con mis clientes de paga.
Si estás pensando en comprar, vender o invertir en el centro de la Florida en los próximos 3 a 12 meses, el mejor primer paso es una conversación de 15 minutos. Llámame o envíame un mensaje al (407) 907-6922, o escríbeme desde la página de contacto. Sin presión, sin discursos. Solo claridad sobre lo que tus metas realmente requieren.
Brokerage #1
en transacciones en EE. UU.
RealTrends Verified | #1 en transacciones desde 2022
AI Certified Agent
krem.ai
Bilingüe
Inglés y español
Centro de la Florida
Área metropolitana de Orlando y centro de la Florida
Lo que dicen los clientes
“Edelio fue sin duda la mejor decisión que tomamos en todo este proceso. Compramos nuestra primera casa en Sebastian y de verdad no teníamos idea de en qué nos estábamos metiendo ni qué esperar. Nos representó como nuestro agente comprador desde la primera visita hasta la mesa de cierre. Esto es lo que de verdad hizo por nosotros. La vendedora solo estaba enfocada en lo que le quedaba a ella, así que en vez de simplemente decirnos que pagáramos más, Edelio reestructuró toda la oferta para que ella recibiera el neto que quería Y nosotros igual conseguimos que la vendedora pagara el 3% del precio de compra en costos de cierre. Eso fue más de $11,000 que no tuvimos que llevar al cierre. Después la tasación salió $26,000 por encima de lo que estábamos pagando, así que teníamos plusvalía el mismo día que recibimos las llaves. Se aseguró de que cada propiedad que nos mostró tuviera valor agregado. Tener esa guía fue increíble y estamos muy agradecidos. También logró que la inspección se hiciera dentro de una ventana de 5 días, y revisó la búsqueda de gravámenes y el levantamiento línea por línea y detectó una violación de código abierta antes de que se convirtiera en nuestro problema. Su prestamista nos consiguió mejor tasa que los dos bancos con los que ya habíamos hablado y estuvo pendiente todo el camino. Del contrato al cierre fueron 28 días. Si estás comprando en el condado de Indian River o en cualquier parte del centro de la Florida, llama a Edelio. Vamos a seguir usándolo para lo que necesitemos y lo vamos a recomendar a todos nuestros amigos y familia.”
Traducido del inglés
Ver la reseña original en inglés
“Edelio was hands down the best decision we made in this whole process. We bought our first home in Sebastian, we genuinely had no idea what we were getting into or what to even expect. He represented us as our buyer's agent from the first showing all the way to the closing table. Here's what he actually did for us. The seller was only focused on her bottom line, so instead of just telling us to pay more, Edelio restructured the whole offer so she got the net she wanted AND we still got 3% of the purchase price in closing costs paid by the seller. That was over $11,000 we did not have to bring to closing. Then the appraisal came back $26,000 above what we were paying, so we had equity the day we got the keys. He made sure that every property he showed us had added value. Having this guidance was amazing and we are so grateful. He also got our inspection done inside a 5-day window, and went through the lien search and survey line by line and caught an open code violation before it became our problem. His lender got us a better rate than the two banks we'd already talked to and stayed on top of it the whole way. Contract to closing was 28 days. If you are buying in Indian River County or anywhere in Central Florida, call Edelio. We will continue to use him for any future needs and we will recommend him to all of our friends and family!”
Barbara S.
en Google·septiembre de 2026
Compró su primera casa en Sebastian, FL
“Solo quiero decir que Edelio ha sido el mejor en lo que hace como agente, supera todas nuestras expectativas y es puntual, profesional, con mucho conocimiento y muy servicial. Hace mucho más de lo necesario para conseguirte exactamente lo que buscas. Si buscas al mejor agente, contacta a Edelio, nunca decepciona y nos ha ayudado de cerca y de lejos en varias ocasiones, y siempre estamos felices de tenerlo de nuestro lado no solo como agente sino como amigo. Recomiendo muchísimo a Edelio a cualquiera que quiera vender, comprar o rentar, ¡él es tu persona!”
Traducido del inglés
Ver la reseña original en inglés
“Just want to say that Edelio has been the best at what he does as a realtor he exceeds all our expectations and is punctual, professional, knowledgable and very helpful. He goes above and beyond to get you exactly what you are looking for. If you are looking for the best realtor reach out to Edelio he never disappoints and has helped us from near and far on multiple occasions and we are always happy to have him on our corner not only as a realtor but as a friend. I highly recommend Edelio to anyone looking to sell or buy or rent hes your guy!!!”
Jacqueline G.
en Google·noviembre de 2024
“Edelio fue de muchísima ayuda e hizo que todo el proceso de compra fuera muy fácil. Estuvo presente en cada paso, desde las visitas hasta el cierre. Su conocimiento del mercado del centro de la Florida y sus contactos, desde inspectores hasta prestamistas, hicieron que yo no tuviera que mover un dedo. Incluso logró negociar un precio más bajo y conseguí mi casa por debajo del precio de lista. Recomiendo a Edelio para todas sus necesidades de bienes raíces.”
Traducido del inglés
Ver la reseña original en inglés
“Edelio was super helpful and made the entire home buying process very easy. He was there every step of the way from home tours to the closing! His knowledge of the central Florida market and his connections with everyone from home inspectors to lenders made it so I didn't have to lift a finger! He even was able to negotiate a lower price and I got my home lower than the asking price!!! I would highly recommend Edelio for all your real estate needs!!”
Danny S.
en Zillow·octubre de 2024
Compró un townhouse en Winter Park, FL
Áreas que Atendemos
Experiencia local en el área metropolitana de Orlando y el centro de la Florida. Haz clic en cualquier comunidad para explorar casas, información del mercado y guías de vecindario.